长海商务大厦由江苏海润集团下属子公司南通瑞城置业有限公司开发建设、江海文旅负责后期运营。该项目位于黄海路南、长江路西侧，包括商业办公综合楼、实验学校体育馆、地下汽车库，总投资约4.3亿元。项目用地面积16665㎡，总建筑面积约4.57万㎡。

 体育馆作为学校运动中心和会议场所综合体，包含大型篮球场、多功能厅、健身房、武术馆、舞蹈室和彩排间等。篮球场是体育馆的核心区域，设置在二楼，上部为中空区域至屋面，三层四层为两侧看台，共设置座位约1200个，学校可举办大型会议和各项活动。室外田径运动操场与体育馆形成一体。体育馆作为实验学校评定四星级高中重要考核项目一直备受关注，通过各方努力，预计2021年9月份正式开馆。

综合楼为一小型商业办公综合用房，商业部分面积约1.2万平方米，外立面采用玻璃幕墙，一层商铺外侧为步行广场，配套绿化、花池、休憩座椅、非机动停车位等、地下车库约有400个车位。商业顶层为花园式屋顶，综合楼北侧设有超大广告显示屏，已成为长江路上的标志性建筑。

江海文旅结合周边环境，借助学区资源优势，科学高效地挖掘周边教育资源，以儿童教育、娱乐为主，休闲服务为辅，招商引入轻餐饮、零售、银行、3C主力店等各种业态，致力于打造海门最具特色的儿童商业综合体。该项目将于2022年3月实现试营业，并于5月份正式营业。

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